Merca Service - Jorge
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MLS
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN NUEVA ANDALUCIA, MARBELLA Una villa c... Referencia: 764018
Precio de Venta 1.950.000 €


Nombre y Contacto del Agente

Nombre : Jorge

Teléfono : 622779151

Email : marbella@mercaservice.com

CARACTERISTICAS
Tipo Operación
Venta
Tipo de Propiedad
Villa
Ciudad 
Marbella
Zona
Nueva Andalucía
Certificación Energética
G
Superficie Util
660 m2
Conservación
Obra nueva
Habitaciones 
6
Baños 
5
 
DESCRIPCIÓN

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN NUEVA ANDALUCIA, MARBELLA Una villa clásica con características modernas y elementos de diseño, más de 6 habitaciones, actualmente reformadas con un alto nivel, incluye un gran apartamento independiente de 2 dormitorios. Ubicado en el corazón de Nueva Andalucía, en un distrito prestigioso y exclusivo, con impresionantes vistas de Las Brisas Golf, la montaña La Concha, en una de las zonas más populares y solicitadas de Marbella. La propiedad está ubicada en una gran parcela plana de 1350 m², y una ubicación muy privada que no se pasa por alto con maravillosos jardines tropicales que rodean la villa, árboles maduros y una gran piscina con características de cascada y rodeada de grandes espacios de terraza y excelentes vistas a La montaña de la Concha, el golf de Las Brisas y los jardines. Se ingresa a la villa a través de escalones que conducen a hermosos jardines y debajo de una entrada cubierta a la puerta principal, con palmeras y plantas tropicales y arbustos a ambos lados del camino que conduce a la entrada. Al ingresar a la villa se accede a una gran área de recepción central abierta, con vistas a través de grandes puertas de vidrio directamente a la piscina, las montañas y el jardín. A la derecha de la propiedad en la planta baja hay una nueva cocina moderna totalmente equipada con una gran área de desayuno y comedor. Adyacente a la cocina y al comedor hay una gran sala de estar con chimenea y puertas de patio que se abren a los jardines con una vista panorámica de 180 grados de los jardines maduros, las montañas y el área de la piscina. En el otro lado del hall de entrada / recepción se encuentra el dormitorio principal independiente con vestidor y un amplio vestidor. El dormitorio principal tiene unas vistas impresionantes vistas de La Concha. Además en la planta baja hay un amplio dormitorio de invitados con baño en suite. Ambas habitaciones tienen acceso directo a la terraza exterior, y con vistas a los jardines y al área de la piscina. Se llega al primer piso por una moderna escalera de vidrio a un nivel de entrada a 3 dormitorios más, dos de ellos con baños en suite y dos dormitorios que tienen acceso a través de puertas de vidrio a una gran terraza de aproximadamente 100 m². Este nivel ofrece magníficas vistas de golf y montaña y vistas a la piscina y al jardín. Existe la oportunidad de ampliar aún más esta área creando un fabuloso segundo dormitorio principal, con vestidor y gran baño y ducha o también podría convertirse en una oficina, gimnasio y área húmeda con jacuzzi, sauna y spa. Hay planes disponibles para una extensión adicional de esta área para acomodar áreas de vivienda más grandes si es necesario. Se accede a un apartamento separado ya sea por una escalera interna desde la villa principal o desde un camino que conduce al lado de la villa a través de los jardines hasta la puerta de entrada exterior. El apartamento de invitados ha sido completamente renovado a un alto nivel y consta de una nueva área de cocina, ducha y baño y dos dormitorios y / o sala de estar y dormitorio. El apartamento tiene su propio acceso privado, jardín y terraza con árboles frutales y no se pasa por alto. En el nivel inferior de la villa hay una sala de lavandería separada, una bodega y también la sala de equipos que contiene las instalaciones de calefacción y agua, bombas, etc. y acceso a un garaje doble. La villa tiene un amplio garaje para dos autos al que se accede desde la parte trasera de la villa en una calle Cul de Sac y con una puerta de entrada directa a la villa desde el garaje, además también hay una entrada exterior separada en la parte trasera de la villa. villa al lado del garaje que accede tanto al apartamento como a la casa principal. Esta villa se encuentra en una ubicación exclusiva, tranquila y privada en Nueva Andalucía, pero al mismo tiempo cerca de servicios, tiendas, escuelas internacionales, restaurantes, campos de golf y a poca distancia de Puerto Banús y Marbella. El proyecto está en proceso de finalización y se ofrece a un excelente precio de 1.950.000 euros en su estado actual y a 2.400.000 euros como proyecto terminado y amueblado. Se recomienda una visita. OUTSTANDING INVESTMENT OPPORTUNITY IN NUEVA ANDALUCIA, MARBELLA A classic villa with modern features and design elements, 6 + bedrooms, currently being refurbished to a high standard, includes a large self contained separate 2 bedroom apartment. Located in the heart of Nueva Andalusia, in a prestigious and exclusive district, stunning views of Las Brisas Golf, La Concha mountain, in one of the most popular and sought after areas of Marbella. The property is located on a large flat plot of 1350 m², and a very private location not being over looked with wonderful tropical gardens surrounding the villa, mature trees and a large swimming pool with waterfall features and surrounded with large terrace spaces and superb views to La Concha mountain, Las Brisas golf and the gardens. The villa is entered via steps leading down to beautiful gardens and under a covered entrance to the main door, with palm trees and tropical plants and shrubs on both sides of the path leading to the entrance. On entering the villa you proceed into a large open central reception area, with views through large glass doors directly across to the pool, mountains and the garden. To the right of the property on the ground floor is a fully equipped new modern kitchen with and a large breakfast and dinning area. Adjacent to the kitchen and dinning area is a large living room with an open fire place and patio doors which open onto the gardens with a 180 deg panoramic view of the mature gardens, mountains and pool area. On the other side of the entrance/reception hall is the separate master en-suit bedroom and walk through large dressing area. The master bedroom has breathtaking views views of La Concha. In addition on the ground floor is a large guest bedroom with en-suit bathroom. Both bedrooms having direct access onto the outside terrace area, and with views to the gardens and the swimming pool area. The first floor is reached by a modern glass stairway to an entrance level to 3 further bedrooms of which two are with en-suit bathrooms and two bedrooms having access through glass doors onto a large terrace area of approximately 100 m². This level is offering superb golf and mountain views and overlooking the pool and garden area. There is an opportunity to further extend this area creating a fabulous 2nd Master bedroom, with walk through dressing room and large bathroom and shower or could could also be converted into a office, gym and wet area with Jacuzzi, sauna and spa. Plans are available for a further extension of this area to accommodate larger living areas if required. A separate apartment is accessed either by an internal stairway from the main villa or from a path leading on the side of the villa through the gardens to the outside entrance door. The guest apartment is been completely renovated to a high level and consists of a new kitchen area, shower and toilet and two further bedrooms and/or living area and bedroom. The apartment has its own private access, garden and terrace area with fruit trees and is not overlooked. On the lower level of the villa is a separate laundry room, a bodega and also the equipment room containing the heating and water facilities, pumps etc and access to a double garage. The villa has a large garage for two cars which is accessed from the rear of the villa on a Cul de Sac road and with a direct entrance door into the villa from the garage, in addition there is also a separate outside entrance into the rear of villa next to the garage accessing both the apartment and the main house. This villa is in an exclusive, quiet and private location in Nueva Andalucia but at the same time close to amenities, shops, international schools, restaurants, golf courses, and a short distance to Puerto Banus and Marbella. The project is in the process of being completed and is offered at a excellent price of 1,950,000 Euro in its current condition and at 2,400,000 Euro as a completed and furnished project. A viewing is strongly recommended.

EXTRAS

Electrodomésticos
Garaje
Terraza
No Llaves



FOTOGRAFÍAS